5 room Villa for sale in Via dei Condulmer, 20, Rome, Latium

PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA IN CONTESTO SIGNORILE Nel cuore di un esclusivo complesso residenziale edificato nel 2015, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e riservatezza. Situata in una posizione strategica con doppio accesso, tra cui quello da Via Portuense, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort moderni. SPAZI ESTERNI E ACCESSO ALLA PROPRIETA' L'ingresso pedonale principale introduce a un ampio spazio esterno, in parte giardino e in parte pavimentato, che conduce al balcone perimetrale tramite una piccola scala. L'area esterna è curata nei minimi dettagli e offre un perfetto connubio tra relax e praticità. ZONA GIORNO E TERRAZZO PANORAMICO L'interno dell'abitazione si apre su un'elegante zona living, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e una cucina semi-abitabile, perfettamente integrata nello spazio. Punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo, in parte verandato con vetrate su misura panoramiche, che consente di godere di un ambiente luminoso e vivibile tutto l'anno. Completa il piano un disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale e a un bagno finestrato. ZONA NOTTE E AMBIENTI ACCOGLIENTI Attraverso una raffinata scala in legno con finiture in vetro, si accede al piano superiore, dove troviamo una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno. Gli ambienti, caratterizzati da finiture di pregio, garantiscono un'atmosfera calda e accogliente. SALA HOBBY: COMFORT ABITATIVO Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dal secondo ingresso carrabile, ospita un'ampia sala hobby, attualmente attrezzata con cucina, area conversazione con due divani e angolo TV. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua luminosità naturale data dalle ampie vetrate. Sullo stesso livello si trovano un'ulteriore camera da letto, un bagno di servizio con doccia, un locale dispensa e un locale tecnico. GIARDINO E AREA RELAX All'esterno, il giardino pavimentato è suddiviso in una zona relax con angolo barbecue, ideale per le serate estive, e una zona adibita ad autorimessa. Un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort. FINITURE DI PREGIO E DOTAZIONI TECNOLOGICHE Questa residenza si distingue per la qualità delle finiture e delle dotazioni: grate blindate in ferro battuto, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno massello e climatizzatori caldo-freddo. Inoltre, sono presenti illuminazione esterna, antifurto, pannelli solari e un impianto di recupero delle acque piovane, che assicurano elevati standard di efficienza energetica e riduzione delle spese di gestione. PRENOTA LA TUA VISITA PRIVATA Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio in un contesto tranquillo e signorile. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare ...

Additional Property Information:
• Rooms: 5
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Size: 189 m²
• Address: Via dei Condulmer, 20
• Balcony count: 1
• Energy Rating: E
• Floor Count: 3
• Garden: Private
• Kitchens: 1
• Reference: 61017630
• Status: Excellent
• Terrace: Yes
• Car parking: Yes