Villa for sale in Via Capezzano, 45, Pietrasanta, Tuscany

POSIZIONE Villa Paolo si trova nel suggestivo Comune di Pietrasanta, immersa in un contesto unico e straordinario. La sua posizione offre una vista mare assolutamente eccezionale, consentendo di ammirare uno spettacolo visivo senza paragoni. Dalla villa, lo sguardo si perde in un panorama mozzafiato che abbraccia l'intero orizzonte marino. Questa vista spazia dal tratto finale della costa ligure fino all'arcipelago Toscano, con le sue isole e la sua atmosfera incantevole, alle spalle, le maestose Alpi Apuane fanno da sfondo scenografico. In questo luogo privilegiato, gli abitanti e i visitatori di Villa Paolo hanno la possibilità di godere di un quadro naturale in cui la maestosità del mare si fonde armoniosamente con l'elemento montano solo sfondo. Questa posizione unica rende questa proprietà non solo una dimora di raffinato gusto architettonico, ma anche un rifugio che offre una connessione autentica con la bellezza della natura circostante. In sintesi, Villa Paolo rappresenta non solo una residenza di lusso, ma un luogo in cui la vista spettacolare diventa parte integrante dell'esperienza abitativa, arricchendo ogni momento trascorso all'interno di questa affascinante proprietà. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà occupa un vasto lotto di circa 9.500 metri quadrati e offre un'accogliente atmosfera sin dal momento in cui si attraversa il magnifico cancello in ferro battuto all'ingresso. Quest'ultimo è ampio e adatto per veicoli, consentendo il parcheggio fino a cinque autovetture. La vista mozzafiato verso il mare cattura immediatamente l'attenzione, ma la meraviglia non si ferma solo alla vista. Il pavimento in travertino, con la sua eleganza naturale, conduce i visitatori verso una spaziosa piscina che copre una superficie di circa 115 metri quadrati. I toni chiari e rilassanti della piscina si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante. Gli alberi sembrano quasi accarezzare dolcemente l'acqua, creando un'atmosfera di serenità. Adiacente alla piscina, il proprietario ha creato uno spazio coperto di grande valore estetico e funzionale. Sotto questa copertura, è stata allestita una spaziosa cucina, completa di tutti i comfort necessari, e un tavolo capace di ospitare fino a dodici persone. Questo ambiente ben progettato offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare, sia durante il giorno che nelle serate estive. Inoltre, è stata aggiunta una struttura che ospita un bagno con doccia e uno spogliatoio, garantendo praticità e comfort per chi utilizza la zona della piscina. Le siepi perimetrali circondano l'area, creando un confine naturale che garantisce privacy e tranquillità ai residenti e agli ospiti. Insieme a tutti questi elementi, lo spazio esterno sembra essere uno spazio ideale per godersi momenti di relax, divertimento e connessione con la natura. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Ampio soggiorno con camino, cucina, zona pranzo e ripostiglio. Locale accessorio con soggiorno, cucina, camera e bagno. Piano Terra:.

Additional Property Information:
• Rooms: 5+
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3+
• Size: 583 m²
• Address: Via Capezzano, 45
• Energy Rating: G
• Exterior Amenities: Pool
• Floor Count: 3
• Garden: Private
• Kitchens: 1
• Reference: 380
• Status: Excellent
• Terrace: Yes