3 bedroom Villa for sale in Via Apparitta, Castiglion Fiorentino, Tuscany

La proprietà si trova nella più prestigiosa residenziale di Castiglion Fiorentino – in posizione elevata con vista mozzafiato su Valdichiana e soltanto a 1.5 km dal centro storico del paese. Si tratta di un vecchio casale restaurato ed ampliato nel 2011. Il nuovo tetto è ventilato, le pareti sono coibentate, Infissi sono con doppi vetri e grate a piano terra. Alcune finestre hanno le zanzariere. I pavimenti sono in cotto o legno. Alcune delle stanze hanno le tipiche travi a vista. Il piano terra consiste di un portico, ingresso, cucina abitabile con il camino, soggiorno con termo camino, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico con accesso dall’esterno. Tramite una comoda scala interna sale al primo piano con un grande disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite (vasca e doccia), terrazza, due camere, bagno e una seconda guardaroba. Le condizioni dell’immobile sono perfette e la casa è immediatamente abitabile. La proprietà dispone del pozzo artesiano, cancello con videocitofono, irrigazione automatica, allarme, internet, A/C in una delle camere con predisposizione per altre due, impianto di aspirazione centralizzata. Il riscaldamento è a GPL e legno. Il terreno con 70 ulivi misura circa 2500 mq. C’è abbastanza spazio per una piscina. La posizione della proprietà, a meta collina, è molto panoramica con vista su Valdichiana e Castiglion Fiorentino. Accesso è facile, tramite una strada asfaltata usata quasi esclusivamente dai residenti delle vicine case, che costituiscono la più bella zona residenziale di Castiglion Fiorentino. Servizi e centro storico possono essere raggiunti facilmente a piedi.

Additional Property Information:
• Rooms: 5
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• External size: 2,500 m²
• Size: 170 m²
• Address: Via Apparitta
• Balcony count: 1
• Exterior Type: Cement/Concrete
• Floor: 2
• Floor Count: 2
• Floor Type: Other
• Garden Type: Private
• Reference: JKM-1124
• Roof Type: Tile
• Status: Excellent
• View: Greenbelt
• Year of construction: 2011
• Exterior Amenities: Gated Entry, Garden, Sprinkler System
• Interior Amenities: Fireplace, Doublepane Windows, Security System